L’immobilier, ça commence toujours comme ça et dans cet ordre :
- Avoir un complément de revenu ;
- Devenir Rentier Immobilier ;
- Faire grossir votre patrimoine immobilier au maximum.
On va vous permettre de passer directement à l’étape 2 : DEVENIR RENTIER IMMOBILIER.
Dernièrement, je faisais un point, en coaching, avec un membre qui a un revenu mensuel de 1250 euros net. De fil en aiguille, on a mis au point une stratégie spécifique pour entamer un investissement qui coûtera 120 000 euros tout compris – investissement qui lui permettra de générer un CASHFLOW de 2000 euros. Et, tout ça financé intégralement par la banque.
Vous pensez que c’est burlesque ? Et bien non, ce genre d’investissement est possible (cliquez sur les formations gratuites pour apprendre à en faire de même).
Techniquement, cette personne est considérée comme un rentier avec un investissement. Ce type d’investissement, j’avoue, j’en parle que très rarement – j’en parle uniquement aux membres de mes mentorings, car sinon ça aurait été la démultiplication en France. Ce genre d’investissement est encore un ELDORADO de l’IMMOBILIER et je souhaite le préserver.
LUI, IL NE S’EST PAS POSÉ DE QUESTION :Il m’explique, je lui pose des questions et les réponses viennent dans la foulée. Tout se met en place naturellement. Si vous voulez vous former, vous avez la possibilité (voir en description).
À présent, on s’occupe de vous ! Oui, vous ! Vous qui lisez cet article !
IMPORTANT : Une vidéo sera publiée ce samedi où je vais aborder tous ces points de manière très explicite. Prenez aussi le temps de regarder la vidéo dans son intégralité.
Combien dois-je remplacer DURABLEMENT ?
Déterminez les revenus à remplacer : c’est le minimum de ce que vous devez faire.
Plus vous en avez, plus il vous en faudra.
En général, c’est votre salaire que vous devez remplacer. Mais pas forcément.
Anticipez la baisse ou la hausse de vos revenus pour les 5 prochaines années et le futur, d’une manière générale.
Anticipez la baisse ou la hausse de votre imposition : hausse ? Baisse ?
Anticipez la baisse ou la hausse de vos dépenses.
Quelles sont mes envies et pour quand ?
Votre salaire c’est bien, mais souvent ce n’est pas suffisant.
Soyez raisonnable dans un premier temps : visez votre salaire + un bonus.
Trente à cinquante pour cent (30-50 %) en fonction de vos ambitions.
Si vous voulez aller plus vite et plus haut : faites-vous coacher. Nous sommes en capacité de vous permettre d’aller plus loin, car nous savons déterminer les capacités immobilières de chacun.
Imposez-vous une date butoir : avez-vous remarqué comme toutes les tâches disparaissent, comme par hasard, le jour de la date limite ? Si vous ne vous imposez pas une date limite, vous n’aurez pas de résultats rapides !
Qu’est-ce que je dois remettre à plat pour pouvoir me faire financer et me développer ?
En gros : “à quel point je me suis autosaboté” en faisant n’importe quoi pendant des années et qu’est-ce que je dois changer maintenant » :
- Endettement
- Imposition
- Structuration
- Revenus, etc.
Les stratégies vont varier en fonction de vos revenus.
Quel cashflow je peux faire et avec quel type d’investissement ?
L’idée est de dimensionner votre avancée en fonction de ce que vous allez être capable de faire avec pour objectif d’aller le plus vite possible sans prendre de risque.
- Colocation
- LCD
- Love room
- Achat revente
- Commerce, etc.
Exemple : Si votre objectif est d’atteindre 2000 euros de revenu :
- 4 colocations avec 500 euros de CASHFLOW = 2000 euros
Il n’y a plus qu’à mettre en place la stratégie.
En fonction de mes capacités personnelles, combien dois-je emprunter ?
Vous avez maintenant un objectif précis, il est temps de chiffrer l’ensemble afin de pouvoir le mettre en place.
Vais-je déclencher l’effet domino et la croissance exponentielle ?
L’effet domino est à prendre en compte dans l’accélération de votre parcours : le sujet est tellement complexe à expliquer que je vous conseille de regarder directement la vidéo samedi, car je prend le temps de vous le détailler.
La question qui tue : suis-je capable de faire cela par moi-même ?
Si oui, faites le maintenant !
Si non, formez-vous ou faites-vous accompagner : regardez les programmes de formations offerts pour commencer dès maintenant.
