L’un des sujets les plus importants en immobilier, c’est la BANQUE ! Et dans cet article, nous aborderons ce sujet. Le but principal de cet article – qui est aussi accompagné d’une vidéo qui se trouve au début de l’article – est de mettre en avant :
- Les questions importantes à poser à votre banquier – pour que vous puissiez vous faire financer correctement.
- Les 4 étages du financement bancaire – pour que vous puissiez obtenir votre premier financement ou poursuivre votre développement.
Le saviez-vous…Il n’y a jamais eu autant de financements bancaires qu’aujourd’hui ? Et POURTANT, il est parfois difficile de se faire financer !
Je ne le vous cache pas, j’ai moi-même eu des déconvenues récemment en banque (après avoir constaté la lente dégradation du Service Notarial durant ces dix dernières années ; c’est à présent au tour des Banques !).
Financement : la question épineuse de ceux qui progressent !
Le financement, c’est une question épineuse pour tous !
Il est important que vous compreniez que si vous ne rencontrez pas de difficulté à vous faire financer ; c’est que vous n’attaquez pas quelque chose d’assez conséquent…
VOUS N’AVEZ PAS POUSSÉ LA MACHINE JUSQU’AU BOUT !
Et la machine est parfois à bout de souffle :
- Les banques sont en sous-effectifs chroniques.
- Les arrêts maladies explosent.
- La restructuration des agences et les nouvelles méthodes de travail : le télétravail les désorganise.
- Les conseillers sont surchargés – difficulté à être reçu correctement et à discuter de vos financements.
Face à cette lente dégradation, c’est à nous de compenser en comprenant au mieux le monde bancaire.
Tous ces points, je les détaille dans la vidéo qui se trouve au-dessus de l’article et aussi sur ma chaîne Youtube.
Les 4 étages du financement
Il y a 4 étages très importants dans la structure d’une banque et vous devez maîtriser les rouages de chacun.
- L’enseigne
- Les engagements
- La direction de l’agence
- Le conseiller
J’explique ces 4 étages dans la vidéo qui se trouve au début de l’article et des exemples sont aussi mis en avant pour illustrer la situation.
Voilà ! Maintenant, je peux vous dévoiler la question à poser à votre banquier pour choisir une bonne banque en 2022 :
- Est-ce que votre agence est en sous-effectif ? Car si oui ; il sera tout simplement impossible de vous faire financer correctement.
Pour avoir la réponse à cette question, il est très important que vous vérifiez les points suivants avec
votre conseiller :
- Combien de salariés y-a-t-il dans l’agence ?
- Quels sont les délais pour obtenir des réponses sur les points importants du financement ?
- À quelle fréquence va-t-on interagir ?
Pour devenir un bon investisseur immobilier, il est maintenant plus important que jamais que vous prépariez un dossier en béton pour votre banquier. Et ça je ne cesserai jamais de le répéter !
Cet article contient des informations très condensées de la vidéo qui se trouve au début de cette page internet. Pour avoir des informations complémentaires, je vous invite à visionner la vidéo et à aller sur ma chaîne Youtube.
Aussi, prenez le temps de télécharger les packs de formation gratuits disponibles sur cette page.
